又到一年毕业季。对于大多数毕业生来说，租房是他们真正步入社会时需要面对的一大“课题”。

“手把手教你挑好租房房间”“租房避坑指南”“租房N年血泪教训”……在租房过程中，毕业生们逐渐体会到独立生活的责任。如何“安居”？这群年轻人正在努力寻找自己的答案。

(相关资料图)

毕业生租房，多看重通勤距离、价格等因素

“对我来说，租房最重要的是位置，能离我上班的地方近一点。”刘粤说。

刘粤是一名来自中国矿业大学（北京）的2023届应届毕业生，目前，他刚刚完成毕业论文答辩，六月中下旬，他即将搬离母校，开始自己的新生活。“其实我从五月份就开始看房子了，也看过很多套，但是一直没找到特别心仪的，要么就是‘老破小’，环境比较差，要么就是租金实在承担不起。”刘粤说。

今年应届毕业的研究生成成（化名）跟刘粤态度相似，“不能离公司远”是租房首要选择因素。“第一不能离公司远，第二希望可以整租，第三要符合预算，预算是一室一厅的均价得出的。”

大概看过了四五个房子，成成最终确定了毕业后属于自己的第一处住所，“与别的房源相比，这个距离更近，而且小区比较新，在环境、绿化、安全、布局这些方面都好一些，住起来舒服一些。”

来自北京航空航天大学的研二应届毕业生张允涵也将通勤距离排在了首位。“我实习的时候曾经租过房，那会儿因为手头预算紧，只能租离实习单位较远的房子，每天通勤接近四小时，实在太难受了。”“通勤时间在2个小时内”是张允涵这次租房的首要要求。“至少对我来说，压缩了通勤时间，才有更多可以自由支配的时间，幸福感才会更高一些。”

住建部等部门此前发布的《2022年度中国主要城市通勤监测报告》显示，有超1400万人正在忍受单程超过60分钟的极端通勤，比重为13%，其中，北京是全国极端通勤人口最多的城市。

除了通勤时间，也有不少毕业生将房间居住环境、房租等因素列于首位。

“因为手里基本没什么积蓄，所以房租高低是我考虑的首要因素。我算了一下，即便是找一间月租金3000元的合租房，如果押一付三的话，外加一年的租房服务费或中介费，我得一次性掏出1.5万元，这对我来说非常有压力，可能还得求助父母。”应届毕业生小王说。

不仅是小王，刘粤也因为租房要一次性掏不少钱而犯愁。“很头痛，总觉得自己毕业了该独立了，不应该向爸妈要钱，但是因为没攒钱，估计最后还得向爸妈要。”

“过关打怪”般的租房经历

不少人可能都曾有过“并不愉快”的租房经历。虚假房源、违规隔断房、遇到“黑心N房东”、退房无理由不退押金、跟室友闹不愉快……租房犹如“过关打怪”，要闯很多道关。

应届毕业生曼曼（化名）在找房过程中碰到了不少“虚假”房源。“我很早就开始找房子了，但看那些图片都觉得不真实。在实际看房中，很多东西跟图片上看到的完全不同，而且，有时进到房子里，会发现房子有装修、潮湿的味道，这些在看之前是感受不到的。”

由于预算有限，今年本科毕业的Kiki（化名）选择与两个室友合租。“我在小红书、微博上看到一些人找室友，加了好友之后互相了解了一些基本信息，然后决定要不要一起合租，算是一个互相选择的过程吧。”

与室友合租可以帮助分摊经济压力、增加社交机会，但也带来了一些问题。“因为我们是三个人合租，就涉及费用分配的问题，主卧和次卧肯定不是一个价格，电水费要不要平摊、公共区域的卫生怎么清洁、可不可以带朋友到家里玩，都要提前规定好。”

四年前，刚毕业的阳阳（化名）通过某中介平台找到了一间三户合租的房间，另外两个室友分别是一个同龄的女生和一个男生。

“平时我们交流非常少，只有偶尔在公共区域碰面的时候才会打个招呼。”阳阳说，在2020年元旦期间，一次偶然碰见时，男室友得知阳阳元旦期间将出门旅行。

“之后，在假期最后一天的晚上，我到家大概晚上11点，在开我房间门的时候，我就觉得有什么东西在抵着门，我使劲儿推开一条缝之后，发现有人在我房间，我赶紧跑开，拿出手机准备报警。”正在阳阳准备报警时，男室友从她房间走出来说“是我是我，不用报警。”

在质问其为何在房间内时，男室友称“看见有蟑螂，进去抓虫子”。

考虑到自身安全问题，阳阳没过几天就搬走了。“我想提醒下毕业生，尤其是女生，租房时要格外注意安全问题，在不了解室友的情况下，要注意自己的人身财产安全。”阳阳建议，如果在条件允许的情况下，合租尽量选择熟识的同学或朋友。

还有不少毕业生正在养或准备养宠物，对他们来说，想找到合适的房子租住，也不容易。

最近，袁同学终于如愿以偿地入住了心仪的房子。最初，她是和别人一起住的，还养了猫，但后来房东突然提出让她们搬走，于是她只能先搬回家和妈妈一起住，“但因为家人对猫的态度不好，所以我想赶紧搬出来自己住。”

部分房东会介意租客养宠物，担心宠物会毁坏家具、地板，宠物的噪音也会影响邻里生活，但是袁同学遇到的房东大多对养宠持开放态度。“大部分中介都不会提，不过在租房前我都会问是否同意养猫。非常幸运的是，我现在的房东没意见。”袁同学说。

整合多方资源，官方助力毕业生“安居”

为解决毕业生租房难题，不少地方出台政策，对应届生租房提供了支持措施。

近日，北京启动2023年毕业季租房服务进校园系列活动，首创“1+N”活动专场，在高校集中区域选取一家进驻高校举办现场活动，并邀请周边多所高校学生参加。

6月12日，首场活动在中国地质大学（北京）拉开序幕，设立学院路专场，邀请了北京科技大学、北京林业大学、北京航空航天大学、北京语言大学、中国矿业大学（北京）、中国农业大学等多所高校的学生到场参加。活动现场，多家企业为毕业生提供适配房源、优惠措施及服务，进行现场展示，提供咨询服务。

据了解，目前，北京25家企业已筹集10万余套（间）优惠房源，面向北京市92所高校应届毕业生等群体推出租金、押金、佣金优惠措施。

除北京之外，上海、郑州、武汉、合肥等地也都为毕业生群体租房提供了相关便利条件。

今年2月底，上海虹口区启动“大展虹图”人才服务计划，符合条件的海内外优秀毕业生租住在虹口区专门对其推出的人才驿站，第一阶段给予最多不超过6个月的租金补贴，补贴金额为1500-3000元不等。

今年3月，河南郑州启动运营青年人才驿站，为符合条件来郑求职青年人提供免费入住7天的服务。据了解，截至5月底，郑州16个开发区、区县（市）辖区内均已运营青年人才驿站，可提供床位3455个。

今年4月底，湖北省百万大学生留鄂创业安居行动启动。湖北省11个城市集中出台了各类人才购房补贴、人才租赁房免租政策、租房补贴、创业补贴、公积金贷款、人才驿站免费入驻、高层次人才补贴和奖励、购房首付款补贴券、保障性租赁住房等政策。

其中，武汉各区青年人才之家为毕业6年内来汉就业创业的高校毕业生提供最长7天的免费住宿。针对毕业6年内的高校毕业生，在汉就业且家庭在汉无自有住房，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。

今年6月以来，安徽合肥多家租赁企业推出了毕业生租房优惠“大礼包”，其中部分企业推出首月租金全免优惠、免费换租等政策。同时，对符合条件自行租住的各类人才，发放每年1.5万至10万元不等的住房租赁补贴。

有了政府等多部门的助力，毕业生在租房方面将更加“无障碍”。正如北京市住建委城建研究中心副主任张虹波所言，“我们就是希望通过多方凝聚成一个合力，为广大高校毕业生租房保驾护航。”

新京报记者 徐美慧 实习生 康嘉希

编辑 白爽 校对 卢茜